Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das im Jahre 1972 erbaute Fertighaus von Okal wurde im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und renoviert.
Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich auf einem 517 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohngegend in Fallersleben.
Die gut durchdachte Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche.
Zu dem Bungalow gehört ein Vollkeller, der ausreichend Stauraum beherbergt sowie drei beheizte Räume, die perfekt zu Hobby- oder Arbeitszwecken genutzt werden können.
Die überdachte Wohlfühl-Terrasse und der große Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. So schön kann Wohnen sein.
Dieses Haus ist ideal für Sie....
...wenn Sie ruhig und dennoch sehr gut angebunden in Wolfsburg leben möchten.
...ein Paar oder eine junge Familie sind.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
249,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK fossil |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärme
+ Barrierefreies Badezimmer
+ Zwei Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Elektrische Außenrollläden
+ Zweites Duschbad im Keller
+ Überdachte und uneinsehbare Terrasse
+ Walmdach
+ Vollkeller
+ Drei beheizte Zimmer im Keller
+ Separater Kellereingang
+ Garage mit Abstellraum
...u.v.m. ....
Lage
Makrolage
Fallersleben beheimatet rund 11.000 Einwohner und ist ein Stadtteil von Wolfsburg. Zu den touristischen Highlights zählt neben dem städtischen Freibad, dem Schwefelbad, dem Brauhaus und der historischen Altstadt das Hoffmann-von-Fallersleben-Museum im Schloss Fallersleben.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die direkte Lage zur A39, mehrere Buslinien und der eigene Bahnhof.
Das VW-Werk und die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie von Fallersleben aus schon nach ca. 10 Minuten mit dem PKW.
Mikrolage
Das Grundstück ist ruhig und dennoch zentral in Fallersleben gelegen. Viele Belange des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen lassen sich leicht zu Fuß erreichen. Sie befinden sich alle in unmittelbarer Nähe in einem Umkreis von 1-2 km.
Sonstiges
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