Objektbeschreibung
*PROVISIONSFREI*
Auf der Suche nach einem Investitionsobjekt?
Möbliert und langzeit vermietet an Volkswagen. Hier steht ihre Geldanlage!
Auf rund 180qm erstreckt sich hier ein mit viel Geduld und Liebe großteils saniertes und renoviertes Doppelhauses im ruhig gelegenen Vorfelder Süden.
Die Stadtvilla mit Steingarten suchen sie hier vergebens - denn dieses massiv gebaute Haus hat eben nicht jeder! Mit Winkeln und Ecken - kleinen Besonderheiten in jedem Raum!
Platz innen , außen in 2 Anbauten oder im Keller.
Keine Ölheizung oder Fernwärme...sondern elektrisch via Klimaanlage.
Vielleicht nicht Liebe auf den ersten Blick - aber ein zweiter Blick lohnt umso mehr!
Schauen sie vorbei und lassen sie sich überraschen!
Energieausweis
| Baujahr |
1954 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
181,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1954 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Freuen Sie sich auf viele Highlights:
+ frei gestaltbarer Garten
+ Geräumiger Wohn-/Ess- und Kochbereich
+ Zwei Tageslichtbadezimmer
+ Terrasse
+ Keller
+ Klimaanlage mit Heiztechnik
+ Wallbox
+ Nebengebäude
und vieles mehr....
Lage
Makrolage:
Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und bildet mit seinen knapp 13.000 Einwohnern ein Subzentrum der City, etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Der Ort ist historisch gewachsen und verfügt über eine schöne Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden.
In Vorsfelde lassen sich alle Belange des täglichen Lebens erfüllen. Darüber hinaus verfügt Vorsfelde über ein vielfältiges Freizeitangebot. Egal, ob Sie gerne Angeln, Fußball oder Tennis spielen, im Verein schießen...in Vorsfelde ist für jeden etwas dabei.
Mikrolage:
Das Grundstück ist zentral und dennoch ruhig in Vorsfelde-Süd gelegen.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte lassen sich alle fußläufig erreichen. Eine Bushaltestelle, welche die Wolfsburger Innenstadt im Viertelstundentakt anfährt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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